PMT | TARIF | NPER | PV | VF
Pour illustrer d'Excel le plus populaire fonctions financières, on considère un prêter avec des mensualités, un taux d'intérêt annuel de 6 %, une durée de 20 ans, une valeur actuelle de 150 000 $ (montant emprunté) et une valeur future de 0 (c'est ce que vous espérez obtenir lorsque vous remboursez un prêt).
Nous effectuons des paiements mensuels, nous utilisons donc 6%/12 = 0.5% pour Rate et 20*12 = 240 pour Nper (nombre total de périodes). Si nous effectuons des versements annuels sur le même prêt, nous utilisons 6% pour le taux et 20 pour le Nper.
PMT
Sélectionnez la cellule A2 et insérez le Fonction PMT.
Remarque : les deux derniers arguments sont facultatifs. Pour les prêts, Fv peut être omis (la valeur future d'un prêt est égale à 0, cependant, elle est incluse ici pour plus de clarté). Si Type est omis, il est supposé que les paiements sont dus à la fin de la période.
Résultat. Le paiement mensuel équivaut à 1 074,65 $.
Astuce : lorsque vous travaillez avec des fonctions financières dans Excel, posez-vous toujours la question, est-ce que je fais un paiement (négatif) ou est-ce que je reçois de l'argent (positif) ? Nous remboursons un prêt de 150 000 $ (positif, nous avons reçu ce montant) et nous effectuons des mensualités de 1 074,65 $ (négatif, nous payons). Visitez notre page sur la fonction PMT pour de nombreux autres exemples.
TAUX
Si le taux est la seule variable inconnue, nous pouvons utiliser la fonction TAUX pour calculer le taux d'intérêt.
NPER
Ou la fonction NPER. Si nous effectuons des mensualités de 1 074,65 $ sur un prêt de 20 ans, avec un taux d'intérêt annuel de 6 %, il faut 240 mois pour rembourser ce prêt.
Nous le savions déjà, mais nous pouvons modifier le paiement mensuel maintenant pour voir comment cela affecte le nombre total de règles.
Conclusion : si on fait des mensualités de 2 074,65 $, il faut moins de 90 mois pour rembourser ce prêt.
PV
Ou la fonction PV (Valeur Présente). Si on fait des mensualités de 1 074,65 $ sur un prêt de 20 ans, avec un taux d'intérêt annuel de 6 %, combien peut-on emprunter ? Vous connaissez déjà la réponse.
VF
Et nous terminons ce chapitre avec la fonction FV (Future Value). Si on fait des mensualités de 1 074,65 $ sur un prêt de 20 ans, avec un taux d'intérêt annuel de 6 %, est-ce qu'on rembourse ce prêt ? Oui.
Mais, si nous effectuons des paiements mensuels de seulement 1 000,00 $, nous avons encore des dettes après 20 ans.
